У передмісті Києва подорожчали квартири

today 19.10.2021 query_builder 07:55 remove_red_eye 104 bookmarks Новини

Як стверджують аналітики, сьогодні відстань відіграє все меншу роль при виборі квартири у житловому комплексі. Завдяки можливості працювати дистанційно, більшість покупців орієнтуються на комфорт та інфраструктуру, а не на прив’язку до Києва, розповідає The Page.

У середньому вартість квадратного метра в новобудовах передмістя Києва підросла до 19500 грн, а це на 500 грн більше за вересневий показник. Зокрема, станом на початок жовтня, найбільше подорожчав «квадрат» у житлових комплексах, які знаходяться за 5 – 10 км від столиці. Вартість одного "квадрата" зросла на 1200 грн, а середня ціна досягла позначки 21000 грн за кв м.

А ось новобудови на відстані 20 км від Києва коштують нині 18 тис грн за кв м. У порівнянні з вереснем вартість збільшилася на 300 грн.

До речі, найбільшу динаміку зростання (+1200 грн) продемонструвало Святопетрівське. Тут покупцям доведеться заплатити 18700 грн за кв м. У Ірпені квадратний метр виріс в ціні на 600 грн до 21400 грн.

Менше здорожчало Вишневе (+1100 гривень), де жовтнева ціна за квадратний метр становить 23000 грн.

Незначне подорожчання (по 500 грн до попередньої вартості) відбулося у Гостомелі та Борисполі – до 18 тис грн за кв м, а також Вишгород – 22100 грн за «квадрат».

Софіївська Борщагівка додала в ціні + 400 грн, тепер тут 1 кв м коштує до 20800 грн, у Броварах вартість підскочила на 300 грн – до 18 тис грн за «квадрат».

На 200 грн подорожчав квадратний метр у Гатному – до 19200 грн.

А ось у Білогородці квадратний метр подешевшав на 800 гривень – зараз беруть 15100 грн за кв м, 100 грн в ціні втратила Буча, де метр квадратний вартує 19 тис грн.

За словами президента Асоціації фахівців з нерухомості України Юрія Піти, оскільки темпи зростання цін Києва й передмістя зрівнялися, конкуренція між столицею та її сателітами у наступні 3 – 4 роки лише посилиться.

Зараз понад 45% попиту на первинному ринку Київського регіону сконцентроване в передмісті. У середньому різниця у вартості житла в багатоквартирних будинках Києва та довколишніх містечках складає близько 25 – 30%. При цьому у майже 20% новобудов високого класу, що зводяться у передмісті, ціна вже вища, ніж у столиці.

Фото - The Page

92 запитів за 0,223